装修办公楼工程报价单明细表(工程协议书)

作者: 沈语忆
发布时间：2023-11-16
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工程协议书关于工程协议书范文集合6篇
在当下社会，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议的格式，你掌握了吗下面是我收集整理的工程协议书6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程协议书篇1
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。
一、工程竣工后回访制度
 1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。
 2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。
 3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
二、工程质量保修范围和内容
 1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
 2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。
三、质量保修期
保修期限为壹年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。
四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。
五、质量保修金的返还：质保期满壹且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。
六、质量保修责任
 1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料
费，不收取人工费）。
 2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。
 3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
 4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：
（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；
（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的
 5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。
 6、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。
 7、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。
 8、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净，并取得业主和甲方（或物业公司）的验收签字。
 9、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方（或物业公司）签字认可为准，若无业主和甲方（或物业公司）签字，甲方将拒付应付的保修金。
本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。
(本页无正文）
（甲方）：（乙方）
法定代表人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：
联系电话：联系电话：
经办人（签字）：经办人（签字）：
合同签订时间：
年月日
工程协议书篇2
发包人：承包人：
住所：住所：
委托代理人：营业执照号：
电话：法定代理人委托代理人：电话：
本工程设计人：电话：
施工队负责人：电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
 1．1工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
 1．2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
 1．3工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
 1．4工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
 1．5合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条发包单位的义务
 3．1开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
 3．2提供施工期间的水源、电源；
 3．3负责协调施工队与邻里之间的关系；
 3．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
 3．5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
 3．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条承包人义务
 4．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
 4．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
 4．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
 4．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料的`提供
 6．1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
 6．2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第七条工期延误
 7．1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
 7．2因发包单位未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包单位提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
 7．3发包单位未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
 7．4因承包单位责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包单位原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包单位承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包单位承担。
第十条工程验收和保修
 10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承包单位应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
 10．2工程竣工后，承包单位应通知发包单位验收，发包单位应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
 10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条工程款支付方式
 11．1双方约定按以下第＿＿＿＿种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包单位按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜支付次数｜支付时间｜支付金额｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜第一次｜开工前三日｜支付元｜
｜第二次｜工程进度过半｜支付元｜
｜第三次｜双方验收合格｜支付元｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
工程进度过半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
 11．2工程验收合格后，承包单位应向发包单位提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包单位接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程签字，发包单位应在签字时向承包单位结清工程尾款。
 11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任
 12．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
 12．2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
 12．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
 12．4发包单位未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。
 12．5由于承包单位原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
 12．6由于承包单位原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
 14．1因工程施工而产生的垃圾，由承包单位负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包单位负责支付垃圾清运费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此费用不在工程价款内）。
 14．2施工期间，承包单位每天的工作时间为：上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。
第十五条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十六条附则
 16．1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
 16．2本合同签订后工程不得转包。
 16．3本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿＿＿＿份。
 16．4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表1—1：工程项目预算表（一）
发包单位（签字）：承包单位（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
工程协议书篇3
发包人：甘肃敬业有限公司（以下简称甲方）
承包人：安徽方圆建筑有限公司兰州分公司（以下简称乙方）
经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在民勤工业园区建设的生产基地交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。
一、工程概况：办公楼，层数为5层，所有厂区库房、生产车间及辅助设施、厂区道路地坪、围墙。
二、工程承包方式：包工包料总承包。
三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。
四、工程结算方式：执行20xx年甘肃省武威地区建筑工程消耗量定额（实体项目、措施项目）、全国统一建筑装饰工程消耗量定额20xx年甘肃省武威地区单位估价表，建筑安装工程费用按20xx《甘肃省建筑安装工程费用定额》中本工程工程类别上限计取。材料、人工价差的调整执行施工同期甘肃省武威地区民勤县材料信息价及调整文件。
五、工程款的支付：乙方所承包的土建、钢构工程全部由乙方全额垫资施工，施工至主体封顶后一周内支付乙方80%工程款，工程竣工通过五方验收后10日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%，待工程结算
定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日内付清。
六、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。
七、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待甲方委托办理招标手续后，双方签订施工合同，双方各自办理缴纳施工必要的各种费用。
八、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协议无效。
九、本意向协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。双方签字盖章后生效，将构成施工合同的条款！其它事宜双方再行协商。
甲方：甘肃民勤敬业有限公司乙方：安徽方圆建筑有限公司
法定代表人：
委托代理人：
年月
法定代表人：
委托代理人：
年日日月
工程协议书篇4
甲方：
乙方：
甲乙双方根据国家规定的有关劳动法律法规，结合工程具体情况，双方达成以下协议：
一、工程概况：
 1、工程名称：
 2、工程地点：
 3、承包范围：
二、工程价款：〈按竣工后工程量计算〉
三、工期：从年月日至年月日
四、工程质量验收：
 1、因任何一方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其迫返工费由责任方承担，并承担相应的后果。
 2、工程竣工部分，乙方按通知验收处理。若甲方因事故另定验收日期，经双方协商方可，但甲方应承担竣工日期，并承担乙方的看管费用。
 3、执行国家有关的施工及验收规范。
 4、如施工中验收不合格处，按照工程的严重性进行罚款，乙方必须服从。
五、付款方式：
乙方签完合同进场三天内，甲方支付生活费，在施工中期付工程款，工程竣工验收后剩余款项留工程款5%做维修保证金，其余部分付清。
六、工期：
 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工费。
 2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
 3、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
 4、设计变更或乙方责任造成的停电、停水、停气以及其他不可抗拒因素影响，导致8小时以上（一周累计）工期相应顺延。
七、其他：
 1、甲方派驻代表负责现场调查，监督工程施工，工地现场按公司规章制度执行。
 2、开工前须经甲方同意方可施工，乙方已完工部分，如无质量问题不可拆改，如需改动需双方同意后重新计价。
 3、未经甲方同意，乙方不得转包。
 4、如施工中涉及设计变更等情况，如双方现场验证方式确认。
 5、本合同签订之日起生效，保修期满、工程款结清后终止。
 6、本合同一式3份，甲方持2份，乙方持1份。
签订后具有法律效力。
注：如按规定日期没完工，按每天1000.00元罚款！
甲方（章）：乙方（章）：
工程协议书篇5
甲方：广州市XX有限公司
乙方：生产部工程组
为了有效激励工程组人员发挥工作积极性，做好机器设备维修保养、工程改造、固定设施维护管理等工作，从而为甲方公司实现发展目标提供必要的保障，甲、乙双方经充分协商，签订本协议书，双方共同遵守、诚实履行。
 1.乙方薪资待遇
乙方实行包干制工资给付方式，即乙方履行规定的工作职能,完成规定的工作任务,甲方给予乙方的工资为；固定工资元+绩效浮动工资考核工资基数6000元，考核工资与服务效率及服务质量挂钩，视服务效率及服务质量而有一定的浮动。按照本协议，甲方给予乙方的是包干制工资给付方式，包干工资中已考虑到平时加班、休息日加班及法定假日加班的加班费，因此甲方除包干工资外不再另行支付乙方加班费及其它费用。
若甲方新增现场烧制项目点，按每增加一个项目点予以乙方200元/月补助。
甲方较大型工程改造项目，耗费工时预估在150人工小时以上的，乙方完成该工程项目后，甲方视工程量及完成质量予以乙方500-3000元奖励。
 2.工作时间与人员配置
 2.1工作时间
甲方对乙方工作时间不作明确要求，乙方应妥善安排己方作息时间，以保证完成工作任务为前提，不得出现因作息时间安排不当而影响生产经营活动。
 2.2人员配置
乙方自行确定工程组人员编制，以保证完成工作任务，不影响正常生产经营活动为原则。
 3.工作范围及任务
 3.1乙方工作范围：甲方广州工厂、甲方广州区域其它经营场所、佛山工厂及珠海航展（佛山及珠海区域工作仅限于每次不超过两人，时间不超过1周的临时性工作支援。超过1周时间，另行协商确定工资报酬。）。
 3.2乙方工作任务：
①工作范围内的机器设备安装、调试、维护维修、保养、改良及其它管理；②工作范围内的基建及工程改造；
③工作范围内的固定设施维护维修工作；
④工作范围内的能源管理（包括水电气蒸汽等）；
⑤实施本包干制前乙方需完成的其它日常性例行工作，均作为本协议中的乙方工作任务。
 4.工作要求
 4.1不得因机器设备故障原因影响生产任务的完成；
 4.2不得因机器设备故障原因影响项目点的供餐服务；
 4.3不得因设施设备改良不及时，或工程改造不到位，导致生产营运效率降低，或导致服务不佳；
 4.4不得因对行政支持不够，导致办公环境不佳，或厂容厂貌形象受损。
 4.5不得借故推脱拒绝其它所需的工程协助工作。
 5.工作考核
 5.1由生产部、营运部及人事行政部联合对乙方工作进行考核。
 5.2考核工资基数5000元，考核标准分100分，当月无扣分，乙方考核工资为5000元，每扣1分，考核工资减少50元，以此类推。
 5.3考核标准分100分中，生产部承担40分的考核任务，营运部承担40分的考核任务，人事行政部承担20分的考核任务，上述三部门分别承担的考核分扣完后，不再另外扣分。
 5.4考核标准
①机器设备维修不及时，影响供餐，导致客户抱怨，份数在100份以下的，扣1分/次；100-200份，扣2分/次；200-500份，扣5分/次；500份以上的，扣10分/次。
②机器设备维护保养不力，造成生产停顿，停顿时间30分钟-1小时，扣1分；1小时-2小时，扣2分；2小时以上的，扣5分。
③工程改造未按期完成的，按延迟天数扣2分/天。
④行政上需协助的工作，按《工程维修单》所确定的时间，未及时完成，每延迟一天，扣0.5分。
⑤生产车间及营运项目点设施设备安装配置、改良改造等其它需考核的未尽事宜，视具体情况，予以每次扣1-10分处理。
 6.本协议的变更与终止
 6.1本协议有效期一年，自20xx年10月1日至20xx年9月30日，到期后需重新签订。
 6.2在协议有效期间，甲乙双方对工作范围、工作内容、工作要求及工作标准出现争议，无法调和时，自出现争议的次月，本协议失效。
甲方（盖章）：乙方（签名）：
代表人：
年月日
工程协议书篇6
甲方：万屯镇贡新小学
乙方：贡新小学公租房承建方
由于我校教师校内现无宿舍，放学后、周末和寒暑假不在学校，为了加强在建工程施工现场安全生产的管理，保障建设工程顺利进行。促进安全生产、文明施工，确保我校师生的安全，经甲、乙双方协商，乙方应严格遵守本协议书规定，确保我校师生在施工过程中的安全。
一、学校在建工程的安全管理：
 1、凡学校不是正常上课时，学校施工人员自己开门，开门进出后必须锁上，如未锁上，学生及社会人员进入校园后出现的一切安全事故由乙方全部负责。
 2、如乙方进出时锁好铁门，学生及社会人员与其他方式进入校园的，出现安全事故乙方不负责任。
 3、乙方在施工过程中，有权不让学生及社会人员进入防护栏内，更不能让学生及社会人员进入在建工程建筑物内，如学生及社会人员进入出现的安全事故由乙方负责。
 4、乙方在施工期间，应注意施工、用电、高空坠物等安全，不能让非施工人员入内，否则出现的安全事故由乙方负责。
二、其他：
本协议未尽事宜亦，甲、乙双方可协商解决。
 1、本协议自签字盖章之日起，开始生效，工程完工后，经上级部门检查验收合格后本协议自行解除。
 2、本协议一式贰份，甲方、乙方各保存一份。
 3、学校校门开或关由学校保卫人员肖本金负责。
甲方：万屯镇贡新小学
乙方：
年月日
大装修公司是不是价格都贵谢邀。这类问题被邀请的太多了，我们不妨换个方式回答这个问题，或许更直观一些。我不妨讲个故事，来手把手教你开个装饰公司好了。前提设定装饰公司的构成=老板+销售+设计+监理+工长+其他体制人员（会计，前台，人事等等）。这里注意，施工工人更不属于公司体制内，而是属于一种成本产品构成。这里存在两个问题，都是关于工长的。1.工长到底要不要请？很明显，需要。因为装修最终呈现出来的，是不同工种直接反复衔接所得，而非单一工种所得。这就必然要涉及到一个成本控制跟管理的问题。且假如公司单子多的情况下，更需要专门的人员去负责工地现场的工人调度安排，工期安排，工艺把握，售后维修，现场交接等等。这里必须强调一点，假如你是装饰公司老板这一前提不变，你自己不可能天天去工地带工人干活。工长的存在必然是方便公司扩张，方便公司成本控制及管理所产生的合理结果。2.工长如何计费？市面上主要有两种工长的计费方式。整体外包制，公司不给工长发固定工资。有了单子按照客户付款的一定比例外包给工长，同时公司压部分工长的利润作为保障金，防止工长偷工减料或者跑路。工艺技术标准跟外包给工长的价格由公司制定，各个工种工人由工长自己找，工长给工人付的价格成本也跟公司没有直接关系。工长能接就接，接不了就换人。大家都接不了了就改费用或者工艺。优点是公司没有硬性的成本负担。缺点是公司对于工艺、工地管理等一些细节把握力度差，需要监理提供监管，工艺标准很难升级。2.公司给工资发固定工资，然后加提成。公司接单以后，各工种人员、给工人结算的工费标准、工艺标准都由公司提供，工长只需要在满足设计的要求下带工人干活就行。优点是方便公司更好的管理工地，提升工艺标准，提升公司形象等等。相应的，这么在施工的过程中更方便公司偷工减料，不知道算不算是一个优点。缺点是公司的硬性固定支出更高，对于公司业绩的要求也更高，不然留不住工长，且老板需要有很稳定的劳务人员渠道。在主角光环的加持下，你的装饰公司开起来了。1.你找到了对行业保持满腔热情且诚信能干的工长A。凭借你们多年老同学的关系，A承诺优先干你的工地，在不提高工费的情况下给你干的更用心。说白了就是A自己无所求，干谁家的活都是干，不如想办法把自己哥们的公司干好干起来。你感激涕零并且表示干大了之后拉他入干股之类的。2.你找到了刚从外面一线城市回来的，能力突出，思维超前且待业在家的设计师B。因为当地的装饰市场太操蛋了，内装设计师普遍底薪极低且无社保。恰巧设计师B就是那种不想自己折腾公司，只想安静做个设计的文艺青年。要求不高，只要给交社保，底薪别人给2000，让你出3000（实际上用人成本已经翻倍了），你考虑再三，觉得没问题，也答应了。3.因为公司刚起步，你决定精简公司体制，同时自己亲自干市场拉业务，这也是你的强项。财务部分你让你亲爱的老婆帮忙兼职了。因为前二者你保持了足够的信心，于是，你前期也省掉了监理这一职务，减少了公司的支出。你开始调研市场上各个公司的利润体系及成本体系。你惊奇的发现，市场上，成本体系居然还分三六九等。但是利润体系却惊人的一致。一个正常的公司给客户的造价表是这样的：工程费用=单价*实际发生工程量总造价=工程费用+综合管理费（可怜的设计费被“免了”）工程款到公司的利润大家都在30%左右，毕竟，公司除工长以外的其他工资开销，都要从这里提供。而到项目经理手里的70%，项目经理实际给工人支付的费用只有70%*80%=56%。项目经理也要留总工程款的15%左右当做自己的辛苦费。除此之外，你还要额外增加工程款至少10%的综合管理费来保证自己不是在承担风险的同时还瞎忙活。你的营销思路就是如何做到：更低的价格同时更高得品质。因为你对这个行业保持了满腔热情，而且你也想干出点名堂来，所以你第一时间召集大家开了个会。工长A第一时间站了出来表示，我有能力找到更好的工人，收费会略高一点，但是不会超过5%，并且愿意随时随地研究各种新工艺新技术，与时俱进。但是自己这里作为工长的20%利润不能缩减，这是行业规矩。经过一番激烈的争论，在你据理力争的要求下。工长表示可以缩减自己5%的利润，但是每年要求你给他提供不低于100万的总量，否则第二年就要改回去，你同意了。设计师B第二时间站了出来，表示自己有能力给业主提供更好的设计，更规范完整的施工图纸，效果图纸，软装图纸等等，更具有竞争力的设计品质，更具有特色的智能家居设计、色彩照明设计等等。相对于其他公司的设计师，设计师B的工作量是其公司的3倍以上。当你了解到一线城市大家都是这么干的时候，你同意了加收设计费。但是因为别的公司不收设计费，这样变相提高了总造价。深思熟虑之后，你觉得综合管理费这个名目太难听了，你决定，不收取综合管理费。改收150一平方的设计费，且只给设计师40%，剩下的用作自己管理费的补贴。设计师同意了，自己也算过得去，毕竟没有牺牲太多利润。开公司的第一年。在通过自己手上几个其他同学、亲戚、朋友的介绍下，你接到了几个装修单，因为是朋友介绍，而且因为自己公司的体制不大，你给打了不低的折扣。工程造价部分除去给工长的费用之后，剩了15%（本来30%）用作公司的开销。设计费（综合管理费）的收取让你也站住了脚。朋友都说你良心，你的单子越来越多，公司也进入了一个良性发展。第一年，你接了20个单子，干了150万的营业额挣了15万。第二年，你干了300万的营业额，挣了30万。第三年你想冲击500万的营业额。这时候，你发现了一系列严重的问题：公司体制变大了。原来只有一个设计师B，现在公司已经有3个设计师，由B带着俩小弟干活，效率很高，公司成长体制也没有问题，冲击500万设计部也有信心拿下。但是你会发现，公司确实需要好好规划一下体制了。财务、人力资源、行政、前台等等要不要上了，监理要不要招聘，新的工长哪里找，公司人员能不能一直这么稳定，人员数量成本增加以后要不要招聘一个副总帮自己分担等等等等一系列问题困扰着你。最后你还是担心公司结构大调整影响公司发展，你决定谨慎些，在现有的体质上不做更改，只是自己累一些。经过一年之后，你确实达到了预期的500万营业额，但是你累的够呛，已经完全没有想法继续这么累下去了。公司的其他成员也在抱怨这个过程出现了很多其他的不愉快，大家的收入都提高了，但是人心惶惶，你觉得这种情况下不是办法，必须作出改变。于是考虑再三，你放弃了通过工程数量上500万营业额的想法。因为你合计了一下，招聘一名员工的年支出就要5万左右，哪怕你做到了500万的营业额，自己也挣不到50万的利润。而且装饰公司人员流动性太大，这么做不符合自己的初衷。于是你转换了一种思路，单子有了可选择的余地（客户筛选），然后你又是一个正义感爆棚能量满满的优秀Boy，于是你决定进一步提高公司的工艺标准，又经过自己一番努力调研之后，你跟工长A制定了新一轮的工艺标准。施工工艺很完善，很超前，工长A也理所应当的提出了增加工费的要求，你也答应了。这个时候，你的主角光环再次降临，你刚指定并且实验好各种工艺之后，你抱上了某位大佬的大腿，成功的接了几个高端别墅的装修。瞬间，你公司的名字响彻整个城市。有头有脸的争相找你做装修，你也玩起了饥饿营销，一方面提高了价格，另一方面因为公司体制原因，你也接不了太多的单子。一时间你赚的盆满钵满，你对未来充满了幻想。可惜好景不长，到了第五年终于发生了意外。装修这个行业最大的问题还是在于门槛太低太低。两年前你费尽心思制定出来的工艺标准已经被其他公司研究的非常透彻，甚至别人在一些细节上赶超了你现有的工艺水平。同时这个时候，全国各行各业都爆冷，家装更是因为房地产跟精装修搞的比以往更难。有的工长自己出来开了个装饰公司，用更低的成本租一个办公楼，用更低的折扣，更低的设计费吸引客户，同时工艺标准能做到跟你现有的持平。一些工艺标准不是特别好公司，可以把价格落到低的可怕，更可怕的是，一些原本有钱的上层业主，也开始选择他们这些所谓的低端公司做施工。毕竟，好多时候工艺水平所谓的提升，不过是对于工地形象一种过量的追求，尽管有用，但是并不实用。于是你慌了，你会发现，工艺的提升是无止境的，而且无论你怎么提升，别人总是很容易追赶。你又想到了降价，来寻求更多的单子。但是怎么降价就是一个有意思的问题了，毕竟不能影响到现有的利润体系，甚至是你还在想办法去挣更多的钱。于是主材吸入公司配套纳入了你的计划。而且因为主材里可以赚更多的钱，你的基础施工折扣也可以变得更低一些，毕竟大家的佣人成本都是一样的。这个时候，你只需要把你的施工费用调到比那些公司稍微高那么一点点就可以了，哪怕只有5%，因为你的品牌效应起码得值5%，大家也都认，但是有个前提，那就是需要打包定制公司的主材。于是你出了各种主材套餐计划，配上自己的公司品牌跟名声，简直完美，不光多赚了钱，甚至还帮业主解决了不少麻烦，你的公司变得比以前还要有名气。可惜好景继续不长，因为你所得到的的资源配套，别人也能经过两年的摸索慢慢得到，甚至是价格做的比你还低。这个时候你发现，你除了剩下所谓一个品牌，你已经毫无竞争力，你从一个下位者变成上位者，又被人后来居上。而说到底，所谓的品牌不过也是个空壳子，一个皮包公司。公司开着，你会发现外面的市场已经变得很魔幻了，毫无底线的价格竞争，毫无难度的抄袭模仿，你开始有点心灰意冷。但是庆幸的是，尽管市场很难，但是公司依旧可以正常运营，只是公司所带来的利润，依旧不能够满足自己的期望，甚至野心。这个时候你发现了一个有趣的事情，公司的账面上居然空置了200万的流动资金，甚至你一合计，稍微压一下材料商跟工长的钱，短期内也不会出什么问题，而且这样你可以又截获不少现钱。于是你一咬牙一跺脚，拿着这些钱去做了别的投资。用这些钱投资所得的费用用来实现自己收入的提升。起初收益不错，你赚了。稍微压了一段时间材料商跟工长的钱，但是也按照当时约定的时间付清了。后来你不断的去进行各种各样的投资项目，以期望获取更高的收益。。。。。。。。。。。全剧终。最后再说几句吧。装修这个行业作为最终老板来说其最终利润是很薄的。起码目前的一个正常项目下来老板的最终利润，除去各种各样开销来说，都是在10%左右。但是还是因为体制原因，越来越多的小型精简公司或者分工明确的设计工作室+施工公司的出现让那些纯公司老板变得很困难。一般都是老板自己做设计/施工/市场/三者之一来维持公司的生存。甚至因为一些新媒体平台，三者一体，一个设计师带一个助理出来开公司的也大把存在。但是你要说坑吧。那些选X平X万的业主是真的懒蠢贪。懒蠢贪是你选的，就别怪装饰公司坑蒙骗了。
装修建筑合同装修建筑合同范本（通用5篇）
随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我整理的装修建筑合同范本（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

装修建筑合同1
甲方：(下称甲方)
乙方：(下称乙方)
甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方装修装饰工程项目，达成以下协议：
一、工程内容：
二、工程造价：工程总承包价约人民币__元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目所有应拆除和清运的范围。
三、施工工期：__个日历天(自____年__月__日开工至____年__月__日完工，其中一期工程应于____年__月__日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影响，
工期相应顺延。)
四、乙方必须按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。乙方施工人员进驻工地现场须服从甲方工程管理人员安排，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到安全、文明施工。
五、付款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币__元。余额待工程完工验收合格__天内付清。
六、工程质量标准：
乙方必须根据甲方提供设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程精心施工，所用材料质量必须达到设计要求及甲方确定的样品要求。
七、工程质量保修：工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发现工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。
八、违约责任：工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿维修或返工，因维修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金
元。甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。
九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。
十、其它约定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。
十一、本合同一式二份，双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。
十二、补充条款：
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
 _________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
 _________年____月____日
装修建筑合同2
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》及其他有关法律法规的的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条：工程概况
 1、工程名称：芜湖美宝金属加工有限公司综合楼室内装饰工程
 2、装饰施工地点：
 3、施工面积：
 4、承包方式：包工包料
 5、施工工期：土建工程未完善，需至20____年3月份完工)
 6、工程质量标准：合格
 7、合同价款：参照工程立项清单(合同附件)，即人民币元，双方约定，如变更施工内容、变更材料，本部分的工程款按实另计。
第二条：材料供应的约定
 1、甲方提供的材料：
应甲方负责采购供应的材料、设备，要符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异时乙方应及时向甲反应，甲方仍表示使用的，造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
 2、乙方提供的材料
乙方供应的材料、设备、要和样本一致，如有变动要经甲方同意，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，禁止使用。如乙方不经甲方同意善自使用，对工程造成的损失由乙方负责，并加以处罚。

第三条：关于工程质量及验收的约定
 1、本工程由
 2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变并加以处罚，严重的甲方有权终止合同。
 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，方能进行该项目施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
 5、工程竣工：乙方应提前十天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。
 6、工程保修期壹年。
 7、甲方在本工程中对分项工程有改动，但在分部工程之内不另计价。得另计价部分乙方要提前提出方案，经甲方同意后方可施工，未经同意甲方不给予验收。
第四条：关于工程价款及结算的.约定：
 1、工程造价：参照工程预算书(合同附件1)。双方约定，如变更施工内容，、变更材料，本部分的工程款按实另计。
 2、结算方法：
(1)各项工程按实际完成工程量结算。工程分部分项单价按照工程预算书(合同附件1)单价作为结算依据。
(2)付款方式：首付总造价的30%，中期总造价的30%，油漆工进场总造价的注：如甲方不按合同付款方式付款给乙方，甲方要承担违约责任、乙方因因而造成的损失有甲方全权负责。
第五条：其它事项：
 1、甲方工作：
(1)甲方应在开工前三天，向乙方进行现场交底，全部腾空或部分空屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。
 2、乙方工作：开工前要提供各种材料样本、施工图纸、和施工方案并指派乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时局面通知甲方。要注意节约，文明施工。如因乙方施工质量问题造成的损失、由乙方赔偿损失。
第六条：纠纷处理方式：
 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
 2、双方通过协商、调解解决;协商、调解不成时可以向人民法院提起诉讼。
第七条：合同的变更和解除
 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容，应经协商一致，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方如果要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。
 2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第八条：附则
 1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭装饰有形市场签定的合同，本合同应一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字生效。
 2、本合同当事人自愿签证的，具有法律责任，双方应共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
 _________年____月____日 _________年____月____日
装修建筑合同3
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：
第一条工程概况
 1、工程名称：建工街道社区服务中心
 2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼
 3、房屋结构：地下一层，地上两层
 4、承包方式：大包
 5、工期：本工程自20__年7月28日开工，至20__年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定）
 6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1.461.765元
 7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。
第二条甲方义务
 1、开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。
 2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。
 3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。
第三条乙方义务
 1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案与施工进度计划，交甲方审定。
 2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
 3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。
 4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施与工程成品进行保护。
第四条工期约定
 1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
 2、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。
第五条工程质量及验收约定
 1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程与中间工程的检查和验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担；若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。
 2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用（相应的劳务费）；如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。
第六条安全生产和防火约定
 1、甲方提供的图纸与施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。
 2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。
 3、乙方在施工中应采取必要的安全防护与消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复与赔偿责任。
第七条工程款结算约定
 1、结算方式：
（1）以20__年7月25日上报的预算审批价格进行结算。
（2）审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。
 2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。（配套费、人防费、供热入网费等）
第八条保修时间
甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。
第九条违约责任
 1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量（合格部分）据实结算。
 2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合同的违约责任和违约金。
 3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。
 4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。
第十条合同争议的解决方式
 1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议；达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。
第十一条其他约定
 1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承担。
 2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。
第十二条附则
 1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。
 2、本合同生效后乙方不得将工程转包。
 3、本合同的附件与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
日期：
日期：
装修建筑合同4
发包方：(简称甲方)
承包方：(简称乙方)
根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国合同法》《建筑法》《安全生产法》及发包商劳务施工管理有关规定，本着平等互利原利协商签订本合同如下：
开工日期:年月日
竣工日期:年月日
新疆维吾尔自治区第一监狱民警备勤楼内墙装饰，按实际接触面积结算。具体分项承包价格见合同单价表。本合同自年月日起生效，直到工程项目全部完工及全部隐患问题处理验收合格完毕为止。
一、安全生产、文明施工
 1.乙方要管理好自己带来的现场施工劳务人员，在施工中现场所发生的安全、社会治安如打架斗殴、酒后闹事、违章操作、盗窃等，一切安全治安事故，由责任方全部负责承担，并罚款1000——____元/次，情节严重者交给司法部队处理。
 2.甲方负责提供乙方住宿、生活用水电，工人不准私自乱接水电线管、烧电炉，不准在宿舍生火做饭等，违者罚款500元/次。
 3.乙方施工应提供合格的原材料，乙方必须服从甲方管理人员管理。不准浪费材料。乙方的现场生活区必需保持清洁卫生，甲方将定时对乙方的生活区进行检查，如果不合格地方，甲方有权进行每次____元罚款。
 4.为使劳务人员增强安全意识，乙方现场负责人每天合理安排工作量并进行有关的技术交底，强调安全操作，做好各项安全防护工作，杜绝事故的发生。凡因乙方不合理的操作所造成的安全事故一切由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。
 5.乙方必须按甲方的要求进行安全生产，施工单位应该对管理人员和作业人员进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案，安全生产教育培训考核不合格的人员不得上岗，在使用吊篮时认真学习使用安全规划。
 6.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。
二、技术要求
 1.乙方应提供劳务人员技术好、素质好、思想好、爱护节约各种材料人员，应派专职施工员、安全员、质检员，进行现场质量和进度的监督和验收。
 2.乙方必须按指定的单项工程组织施工，保质保量按时完成甲方分配的各项生产任务，及时解决生产过程中存在的问题。
 3.乙方必须对所承包工程质量负责，执行国家验收规范，严格按图施工，接受甲方质检部门的监督。对因乙方原因所造成工程质量达不到规定的标准部分，乙方必须按受甲方要求拆除和重新施工，或采取其它补救措施。
 4.乙方自派人员上材料。
三、责任要求
 1.因甲方技术人员指令失误或错误施工造成的工程质量问题，由甲方承担所产生的一切费用。
 2.乙方承包内容：图纸会审所包含的内墙装饰，包工不包料，包所有工具。
 3.乙方各工种所需材料进场由乙方负责装卸，且必须按照甲方所指定的位置进行清理堆放。
 4.乙方按甲方规定的时间完成任务，延期一天罚款1000元，提前一天奖1000元。
四、结算程序及付款方式
 1.分包工程款结算，按合同要求，根据乙方所完成工程量，以甲方项目负责人及技术人员核实工程量，方可结算工程款。
 2.分包工程款支付，根据实际工作量，外墙完工检查合格后，分包工程款按实际工程量进行相应支付，工程竣工验收合格，除预留保证金，一月后付清。
五、违约责任
 1.双方应严格履行本合同条款，任何一方违约必须承担责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。
 2.乙方承包的工程项目不准拖延甲方规定的工期，除特殊情况因素外，乙方必须按期交工，超过规定期限内按每天____元罚款计。
 3.如因乙方原因损害到公司信誉，现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失并从承包工程款中扣除。
 4.属于乙方自己配备的设备、工具材料等需由乙方自己保管，不准因此对甲方提出任何要求，不准以其它借口影响工程质量和进度，由此造成的损失由乙方全部承担。
 5.乙方在施工中出现劳务人员工作量不能满足工程进度需求，工程出现延误、停工(24小时内视为停工)或乙方提出停工出场，在次情况下甲方将不予给乙方进行任何工程量结算及经济支付。
 6.因不可抗拒因素造成合同未能履行，双方均不承担法律责任，不赔偿双方经济损失。
 7.本合同一式参份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字后生效。
 8、装修内容已报价单为准。(后附报价单)
发包方：承包方：
年月日
年月日
装修建筑合同5
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经双方协商达成如下协议：
第1条工程概况
 1.1工程名称：德兴市龙圣碳酸钙有限公司办公大楼与宿舍楼
 1.2工程地点：德兴市黄柏乡尚和村工业园区
 1.3工程内容及承包范围：详见工程量清单、施工图、线路图。
第2条工程造价及承包方式
承包金额
本工程统包价，合计总造价人民币陆拾五万万元(￥ 65万元)。
本合同价格为一次性报价，除经甲方更改设计或变更及双方书面确认增加的项目外，结算价款不作调整，但是因乙方多算、重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不需要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除。乙方向甲方提供工程量清单及报价明细。
第3条工期
 3.1本工程的总工期为10月15日完工。
 3.2施工工期不得顺延，除非遇下列情况并经甲方代表和监理签字认可：
 3.2.1因施工图纸修改(甲方提出修改)，影响进度且增大工程量及修改(变更)设计通知书未能在该修改(变更)部分施工开始前3天送达乙方签收而影响进度。
 3.2.2遇不可抗力而造成停工者。
 3.2.3因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计24小时以上。
 3.3影响工期的情况一旦消除，乙方应当立即复工。因乙方原因导致正常停工时间增加的，乙方应当就该增加的停工时间承担相应的责任。
第4条工程款的支付和结算
 4.1本合同签订后7天内，甲方支付工程造价20%的工程预付款，即￥__万元。
 4.2根据乙方报送的工程总进度计划，装修工程完成并经甲方签认后，甲方支付工程造价60%的工程款，即￥ 39万元。
 4.3工程完工经甲方验收合格后两个月内，甲方支付工程结算价款的20%，即￥__万元。
第5条奖惩条款
 5.1以合同工期为准，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罚金人民币1000元。
 5.2乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数量，否则造成的工期延误甲方概不负责。
第6条本合同未尽事宜依据建筑工程施工合同示范文本及相关条例确定。
第7条本合同在履行中如发生争议，应由双方协商解决;协商不成的，任何一方均可提交仲裁委员会申请仲裁。
第8条本合同在双方授权签字盖章后生效。本协议后附工程量及报价清单(附件1)和装修施工图(附件2)、效果图(附件3)、线路图(附件4)构成本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第9条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
日期：日期：
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