装修水电活里的猫腻(装修时水电改造项目有哪些猫腻为何会被坑)

水电改造常见猫腻及应对方法,装修公司内部流出!

水电改造可以说是基础装修中最关键的项目，涉及的材料众多，占装修费用的比例也是比较大的。而以往由于市场的不规范，水电改造因为猫腻过多长久被称为装修工程的黑洞。这些黑洞，我们该如何应对呢?一起来看!

一、常见猫腻：超低报价

装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米，还不算开槽等人工费用)，吸引消费者，促进成交，实际上是报价故意丢项漏项，最后追加工程全款的时候，却能翻几倍。

应对方法：多找几家装修公司做设计和报价，询问比较后选择最适合的，再决定签订合同，合同可规定最终费用与预算的浮动上限，比如10-15%;

二、常见猫腻：含糊报价，重复收费

开槽都是根据槽的长度计算，有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽，比如一根槽内有2根水管，则计算2米的开槽费，也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。

应对方法：按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用，正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。

三、常见猫腻：转包工程

装修公司没有属于自己的水电工人，他们接到单子以后转给市场上做水管的商家，如果日后出现质量问题，就会出现互相推诿责任的现象。

应对方法：确定施工方与装修公司的所属关系，并在合同中规定保修、维修的承担方。

四、常见猫腻：绕线

最常见的猫腻，施工队不按最近的距离布线、该穿墙的偏绕墙走等。

应对方法：在设计环节就应走线的合理性，比如是否横平竖直，最短原则;

五、常见猫腻：绕过多线管

一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线，有些施工队一根管道只穿一根或两根线路，造成线管浪费。

应对方法：验收时明确每一根线管内走的线路，也方便日后维修。

六、常见猫腻：擅自改方案

有时施工队会未经业主同意，不按照图纸布线，造成耗费更多人工和材料费。

应对方法：在墙上画出线路的走向图，一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样，免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦!

七、常见猫腻：多开槽

只需要一路电线串联的，但工人不用串联，而是多走出一路线。

应对方法：核算一路电线的负荷：铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。

八、常见猫腻：错误测量

常有不到1米却按1米来进行计算，量出的长度大于实际发生量。

应对方法：由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位，然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上，这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度，用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

九、常见猫腻：偷梁换柱

合同中未标明水管及配件的品牌，或只写品牌不写产品型号说明，施工时水管和配件为其他杂牌，某品牌的最低级产品，甚至水管和配件甚至不是同一牌子。

应对方法：合同报价的时候要求每一个项目都要写清具体，施工前验收产品，确定为正规厂家的正规产品。

十、常见猫腻：虚报损耗

很多施工队和管线商家有合作，多余的管材可以退掉，所以常有施工地省工减料或虚报损耗，实际是私扣了材料。

应对方法：材料的损耗是客观存在的，一般为5%左右为合理，业主要弄清楚哪些地方有损耗，最起码应该让工人保留损耗的材料。

十一、常见猫腻：单价过高

报价单里的管线费用单价虚报。

应对方法：可以线上或线下实体店考察产品价格。

十二、常见猫腻：无中生有

一般在水电工程完成后，计算实际费用的时候，会冒出如机械磨损费、敲墙辅料费等奇怪的费用。

应对方法：应在合同签订的时候仔细核实那些模棱两可的表达，确定是否有这些费用，如合同中没有声明应拒绝支付。

以上，水电改造必须坚持“先设计后施工”的原则，让施工队出具设计图纸(可带走)和预算报价单。所有沟通协定的内容都应该落实到合同条款中，这样就可以被动局面啦!

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毛坯房是否真的需要重装水电,装修中猫腻你必须要知道!

家居的装修中，水电是一个很重要的环节，这个关系到以后我们用电用水的问题。当然有很多人购买毛坯房之后，已经安装水电，这个时候，很多业主都会有一个疑问，不知道水电是否需要重新安装，老司机带你了解一下。

水电是生活中很重要的问题，当然购买毛坯房一般都是有水电的，这个时候，有不少的消费者会有一个这样的疑问，这样的水电是否安全，如果不是按照自己的思维弄的，想要水电定位的时候需要注意些什么等等问题的出现，我就来一一告诉你。

一、毛坯房水电验收要点

1、打开龙头，看水管内是否有水、水质如何、有无堵塞和渗水、有无截止阀生锈影响水质等，如果发现问题，可以联系开发商进行更换。这里需要注意的是，要将水龙头开到大，水流越大越急就越好，看水压和排水速度是否理想。

2、检查一下水表是不是安装到位，是否存在水表空走、阀门关不严或脱丝、连接件滴水等问题。如果水表空走的话，就说明你的水表损坏了，或者室内存在漏水点。

3、看一下马桶下水是不是顺畅，水箱能都正常工作等。有时，施工人员在装修时会通过马桶倾泻垃圾，造成堵塞。

4、卫生间、厨房和浴室的防水处理，验房时作好相应的防水检测。这是一个很容易出问题的地方，一旦装修再发现问题，责任很难鉴定。对卫生间、阳台等处，也要进行闭水实验，24个钟头后看效果如何。

5、对地漏进行检查，这里有个检测地漏坡度的小窍门，把一枚乒乓球放在地上，如果乒乓球顺势滚到地漏位置，便说明是合格的，记住要从多个角度进行测试哦。

二、毛坯房电的验收要点

1、看插座面板通电性能，主要是用电笔试一下（卫生间内的电源插座要安装防潮防溅的）。同时，也要对屋内全部开关、总电闸等，进行通电测试，确保线路接通良好、插座安全无忧。如果携带了摇表，那就一块测试一下插座地缘是否良好吧，其标准是，零地电压应小于1V。

2、进行拉闸断电测试。如果电闸、电表在户外或入门口处，要检查其是不是能控制室内灯具及各个插座，可以多次拉闸进行断电和接电的测试。

3、看电表是否通电。目前，室内电表多安装的10（40）A的单相电度表，要看一下运行是否正常，并记录下当前的电表额度。

4、检查一下防盗门的可视对讲、紧急呼叫按钮是不是能够正常工作，入户门铃是否灵便、有无故障等，插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

三、家装水电定位方案

1、客厅背景墙：电视插座、机顶盒插座、DVD插座、音响插座、电视信号线孔、网线孔、三个备用电源插座、一个电视电源的控制开关。

2、沙发位置：两个空调插座、五个备用插座（落地台灯、饮水机、烧水壶、榨汁机、跑步机。以后还不知道会有什么呢，都不知道够不够的啊，嘿嘿）。

3、餐厅：冰箱插座、地插（吃火锅）、两个备用插座（不知道会干啥，会烧水、榨汁吧，现在能想到这些，也可能插个MP3、电脑之类的）。

4、开放式书房：网线孔、台灯插座、电脑插座。

5、卧室：网线孔、空调插座、电脑插座、台灯插座、手机充电插座、两个备用插座。

6、主卧：网线孔、电视信号线位、空调插座、手机充电插座两个、电脑插座、两个台灯插座、几个备用忘记了。

7、衣帽间：一个插座。

8、公卫：吹风机插座、刮胡刀插座、备用一个。

9、主卫：吹风机插座、刮胡刀插座、备用一个。

四、水电定位注意事项

1、定位之前准备一个记号笔和卷尺备用，通常电工师傅会随身携带的，但是也要以防万一。与电工定位后，务必重新到现场确认了一遍，留意各个电器的位置，比如空调。

2、水电定位就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水龙头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路，记得向你的装修队要水电图，让水电工按图把线路走向给你讲清楚，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改造完成后如果你不签字，水电工别想从装修队长那里拿钱的。

3、水电定位之前，请专业人士对新居的水管试压，物业公司要做24个钟头闭水试验，同时检查电路，主要是1．5平方的照明线、2．5平方的插座线、4平方的空调线是否符合要求，插座是否都正确安装了地线，还有就是各个房间的回路是否走对了，特别是要空调使用单回路，卫生间、厨房等使用浴霸、冰箱、微波炉等在一个回路，如果不对的在走水电的时候要调回来，免得留下后患。

对于水电的问题我们已经有了一些了解，因为我们购买的小区是不一样，为此我们要根据我们购买房子的水电工程来决定是否需要改造，如果我们购买的房子，水电是验收合格的，一般是不需要改的。如果不合格，就需要重装。

装修时水电改造项目有哪些猫腻为何会被坑

对于装修经验少的朋友来说，新房改造到处都是陷阱。一不留神就容易被坑惨。尤其是水电改造这块一旦中招，日后会给自己带来大麻烦。老师傅说水电改造别闭着眼瞎装，下面这9个猫腻太坑人。很多业主不懂多花钱还遭罪，等到入住后才后悔就晚了。

1、增加管线

这是装修时我们最容易中招的地方。一些装修公司和施工队常在这做猫腻。口头上说规范施工，实际布管时多给你绕一些管线。这样装修成本就会提高，所以在装修时一定要监督好。要么就采用包干价的方式将整个水电做统一报价，如果实在不得已采用延米收费，那么也要看好布线的走向。

2、铺设不规范

虽然对于水电布线来说两点一线的方式人工和材料费最低，但是也不可以野蛮操作。管道铺设的歪七扭八不但看起来不美观，而且后期在墙面开孔也容易打到水管造成损失。

3、开槽

在装修前一定要问清楚开槽的费用是否统一。有些装修公司对于不同的墙面开槽的费用也是不同的。虽然报价上的开槽费很低，但到现场却会说你家的墙面比较特殊需要另外加钱。另外开槽时也要监督好工人规范施工，槽子不宜开的过深、转角处要有倒角处理避免刮坏管材。

4、穿线不规范

对于电路来说一根穿线管尽量不要穿过多的线，最好不要大于四根。有些工人为了省一些管道费用，会在一根管内穿较多的电线。这样虽然完工后看不出什么问题，但后期如果需要更换电线就比较麻烦了。

5、填槽

回填这项施工都是包含在水电工程内的，不会另外收费。如果有装修队需要另外收费那么一定要多加留心了！可能就是在坑你钱。

6、水管打压

这一步是一定不能疏忽的，有些工人为了赶进度会直接省去这个步骤。这样后期水管就容易发生渗漏，损失的还是我们自己。所以打压时业主一定要在场。打压时间最好在一个小时左右，打压的数值应在0.8M帕，期间不得下降大于0.05M帕。

7、水管

由于我们水管的使用分为冷水与热水，选择的管道也是不同的。一般热水管要比冷水管略厚一些，而且它的价格也相对较高。冷水管是不可代替热水管使用的。

8、包立管

正常包立管不但要将管道外部砌筑红砖，内部也要包上隔音棉，这样才能起到隔音的效果。而一些装修公司为了节约成本，可能会忽略这个隔音棉。

9、插座位置

由于我们在改造完成以后还需要在室内摆放家具，所以对一些特殊的地方一定要事先规划好插座的位置，不然后期被家具遮挡就惨了。多花钱不说还用不上。

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装修水电改造中有哪些猫腻要如何避免呢

单价过高、虚报损耗、偷梁换柱、多开槽、擅自更改装修方案、转包工程、含糊报价重复收费都是装修水电改造的常见猫腻，要通过了解市场行情和签订有效合同等多种方法来避免。

单价过高是装修水电改造中经常会遇到的猫腻，装修公司给出的报价单里，管线费用的单价远远高于市场价格，如果业主不注意就会按照这个高价支付费用其实，在开始装修拿到报价单以前应该先去线上店铺或者线下的实体店了解相关管线的价格，这样在看到报价单以后就能知道装修公司有没有报高价。

装修公司在水电改造的时候还经常会报出超低的价格，为了促进成交，但在报价的时候却故意丢掉一些项目，签订装修合同以后，他又会追加工程款，导致最后支付的装修费用比合同中约定的费用高很多。想避免这种情况出现，就要多找几家装修公司做设计和报价，从中选择出最合适的一家再签订有效合同，而且合同可以规定最终费用与预算的浮动上限最多不要超过15%。

偷梁换柱也是装修水电改造中经常会遇到的一种问题。因为很多装修公司与业主签订合同时，在合同中没有标明水果以及配件的品牌，或者只写品牌不写产品的型号说明导致施工时使用的水管配件都是杂牌产品，或者是品牌中最低级的产品，甚至水果和配件都不是同一个牌子，这样的水电工程会存在严重的质量问题想避免这种情况就要在合同报价的时候要求每一个项目都写清楚具体的品牌型号，施工完验收的时候要确定与报价单中标出的材料一致。

擅自更改装修方案，也是装修水电工程时经常会遇到的一种猫腻，很多施工队在没有经过业主同意的情况下，不按照图纸布线造成耗费更多人工和材料费的情况，避免这种情况出现的主要方法就是在墙上画出线路的走向图，一定要看看墙上的会谢是否和设计图纸上一样，免得后来出现各种绕线问题，增加装修成本。