园林造价工作掌握哪些知识(从事园林工程造价需要掌握哪些知识)

从事园林工程造价需要掌握哪些知识

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2砼：0.3～0.33m3/m2

2、多层框架：钢筋：38～42KG/m2砼：0.33～0.35m3/m2

3、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m2

4、高层17～18层：钢筋：54～60KG/m2砼：0.36m3/m2

5、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2砼：0.42～0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米：

钢筋：65～70KG/m2砼：0.38～0.42m3/m2

7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；

以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.×d×d

3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

总而言之，要了解施工的工序，要细心，知道土方之类的计算方式，会广联达，之类的吧，我毕业之后没做园林，只能提供这些了

【园林工程的造价控制浅析】 园林工程专业包括哪些

摘要：随着国民经济的发展，园林工程得到了大力的发展，园林工程的造价控制是确保工程质量和工程进度的关键，只有了解园林工程造价制约的因素，了解影响工程造价的原因，才能从根本上做好园林景观工程的造价和概率算工作。

关键词：园林景观，造价控制，概率算

一、园林工程造价的制约因素

影响园林工程造价的制约因素很多，园林工程的造价是以合理确定为基础，贯穿整个园林工程建设过程中，在设计阶段，施工阶段，把造价制约在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力。要有效地制约园林工程造价，需要建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等各参与单位互相配合、共同努力，从园林施工组织、施工技术、经济、施工合同与信息管理等多方面采取措施，通过技术比较、经济和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，把工程造价制约观念渗透到工程参与各方以及工程实施的全过程中去。

二、园林工程造价制约存在的不足

1、缺乏全过程的动态管理

目前对工程造价的制约，主要侧重于事后核算。应当在项目实施过程中(如设计、招标和施工、养护等)就进行动态跟踪和制约，不要只停留在预结算上，致使园林工程造价管理缺乏全面、系统、合理的定位。

2、设计管理制度不够完善

在现阶段，许多园林工程建设项目并没有推行设计招标，大部分建设单位也仅仅是价格招标，设计工作没有得到应有的重视，低价中标这样的结果会造成设计单位无法配备独立的设计工作组去精心设计，没有针对性和独特性；同时设计单位也缺少专业预算人员，无法很好完成限额设计。但是经过统计得出的结论是：设计阶段影响工程造价的可能性比施工阶段影响工程造价的可能性高。

另外，因园林工程具有一定的艺术性特点，表现方式多元化，衡量的标准不一，更多注重于美学需求，有些设计师往往只考虑方案的奢华和唯美，使用特大规格苗木，过多采用珍稀名贵植物，园林建筑小品则奢侈的使用昂贵的建筑材料，而毫不顾及经济技术不足，最终造成项目的投资本钱不断递增。

3、施工阶段对设计更改的必要性和合理性没有监督

在园林工程建设中设计变更往往是不可避开的，假如在设计阶段进行变更，则修改图纸即可；若在施工中进行变更，则很可能造成工程造价失控。同时，很多建设单位急于开工，又没有做好必要的准备，对投资额度的要求，园林景观标准的把握，园林设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成一边施工一边变更。

4、施工现场签证繁多

施工现场签证名目繁多，根据多年施工管理经验，总结如下：?、施工单位为谋求利润，自行增加签证。多数“最低价”中标的工程项目，施工单位为中标，自动压价。施工时偷工减料，对非包干工程进行大量的施工现场签证。?、建设单位随意更改设计。对施工图纸随意更改，领导意志制约着设计和施工，只是根据个人爱好随意增加、取消已完工项目，造成签证大量增加。?、建设单位在不具备施工条件的前提下，急于让景观施工单位进场，造成完工项目被破坏、返工，造成不必要的浪费。

5、养护阶段对造价的制约

养护阶段是工程的扫尾阶段即事后制约阶段，是工程能否完满竣工的关键，同时也是造价制约的关键，它关系到是否突破原定的预算园林景观工程养护的对象不同于建筑工程，不仅有建筑工程的土建项目，还有有生命的植物，成活率直接影响到工程的造价。做好养护工作是制约造价的重要手段之一，需要注意的内容很多，在此亦不赘述。

三、园林工程造价控制的具体措施

1、做好各方面的工程决算

首先，施工单位必须遵循实事求是原则，按照实际施工面积、苗木品种、种植密度、数量等实际数据绘制竣工图，依据中标合同价认真编制决算，做到不漏项、不增项，决算书应反映整个园林景观工程实际造价情况。其次，建设单位也应遵循诚实守信的原则，对于非施工单位理由造成的合同外增加工程量也应如实地予以结算，不能因为超合同预算而不予结算、强行扣除。在我们的实际施工过程中经常会出现这种情况：建设单位因为其自身理由，急于让景观施工单位先行施工合同外内容，但事后却迟迟不予确认。至施工单位竣工结算时寻找各种借口强行扣除大量工作量甚至不予签证，施工单位为了能尽早结清工程款项，不得不做出让步和放弃。最后，社会审计单位应认真核验取费标准；审核材料浅析的准确程度，按实调差；仔细验算工程量；认真核验苗木规格、数量。注意图纸备注，是否全冠还是截杆，对实际苗木采用情应了如指掌。总之，预、决算审核是一项工作量大而繁琐，但是要求有非常严格的工作，也是制约造价的重要手段。

2、做好工程的审查工作。

对绿化种植工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段：?、工程量核查阶段，主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。?、价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定，是否符合文件规定；土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应的苗木费用；同时还需核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。?、费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。

四、结束语

总之，园林景观工程应从前期决策、设计及施工阶段就重视造价制约，根据不同的工作任务和工作特点展开具体的制约，要求工程参与各方（建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、审计单位等）共同努力，只有这样才能从整体上达到最佳的工程造价制约目的。同时，由于园林工程的特殊性，对园林工程的造价制约有一定的难度，这也要求我们要不断充实园林专业知识，熟练掌握园林工程造价基础理论知识，全面了解园林工程各专业施工基础知识。只有这样，才能在造价制约中得心应手，化被动为主动。

参考文献：

[1]王雪青．建设工程投资制约[M]．北京：知识产权出版社，2008

[2]董三孝．园林工程概预算与施工组织管理[M]．北京：中国林业出版社，2008

[3]陈舜卿．浅析概预算编制在园林工程施工中的重要性［J］．沿海企业与科技，2009，(04)

[4]蔡家伟．论园林工程设计阶段造价控制[J].山西建筑，2009，(06)．

园林绿化工程预算与造价控制要点

中达咨询根据园林绿化工程造价管理的重要性，对工程造价存在的问题进行了探析，提出了园林绿化工程预算与造价控制要点的解决方案及控制措施。

园林绿化工程预算措施

首先，要对园林的费用项目、工程量、范围做好定额预算，并熟悉这些项目；其次，要对施工中的技术难题有所预见，确定好各个工程项目，包括工程材料分析和总造价以及各个单位造价的预算；最后，根据设计方案对初步设计图进行概算，同时将这些信息及时反馈给施工单位，有利于他们及时调整设计方案。完成施工图后，造价咨询机构，及时对施工图进行预算，并与设计概算进行比较分析。

园林绿化工程造价控制要点

园林绿化工程在设计阶段的造价控制

这几年来，许多单位的园林绿化工程都带有很大的功利性，因此在工程建设中出现很多违背自然规律、生态原则的现象，导致绿地内大树的数量超过标准绿化比例，尽管大树有很高的移栽成本、较低的成活率、多病虫等问题，业主们还是不顾专家的警告建议。因此在建设成本控制中，在设计阶段进行造价控制，可以节约80%左右的造价，而施工后才考虑造价控制，仅仅节约20%左右的投资，可见控制工程项目实体消耗量控制的重要性，这将有效避免在施工阶段因考虑不周带来的耗材浪费，影响施工效率。

此外，在设计阶段的造价控制，还应推行限额设计，根据批准的设计任务书和投资估算，在保证达到使用功能的前提下，按所分配的投资限额，对控制工程施工图进行预算，并进行设计。限额设计，关系着施工图是否经济合理，其对工程造价的影响重大，尽管设计费虽然只占工程全部费用的不到1%[1]。此外，为保证实际额度不超过投资限额，对控制设计和施工图设计的不合理变更要进行严格控制，实行投资分解和对工程量进行控制，在满足项目使用功能的前提下，合理设计，降低造价、节约成本，进而达到有效控制工程投资的目的。

投招标阶段的绿化工程造价控制措施

为了避免由于业主不正当的压价、哄抬价格、不合理定价引起的投标中工程报价价差相差太大，在投招标很有必要实施工程造价控制。在招标中推广标准化设计，对技术含量高、经济效益好、效果佳的设计方案，进行优先采用，以公开招标方式择优选定具有坚固耐用、美观超前、典雅庄重、经济适用的结构和布局合理的最佳设计方案。通过优化设计方案，充分利用有限资源，提高设计质量，有利于提高技术水平和经济效益，从而实现设计产品技术的先进性与可靠性，避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的工程项目的严重损失，防止不顾成本随意加大设计安全系数。在招标过程中引入合同制，通过签订合同，确定工程造价，更好地控制工程造价，同时明确了工程项目的结算、建造中的各项规定以及材料设备的供应方法。为保证工程合同造价的合理性，履行合同的双方必须签订一份严密的合同，减少双方不必要的纠纷，从而更好地维护合同的利益，有效控制造价。

园林绿化工程施工阶段的造价管理

在施工阶段，要及时跟踪市场动态，掌握市场的价格变化信息。在施工阶段应对设计变更进行严格把关，由于绿化工程自身的特点，改变一个植物品种或者改变种植方式，都将带来工程天壤之别的预算、结算，因此应杜绝内容不明、没有详细具体的品种、种植方式的改变而带来的增加耗材的变更[2]，其次对于严重影响园林绿化工程造价的设计变更应该把好关，要先做好预算并根据功能、美观、造价等综合考虑后才能变更，在造价上不得多算或不按规则计算。严格审核设计变更后产生的费用增收和索赔损失情况，以达到事半功倍的造价控制效果。

此外，应该严格对施工单位的签证进行认真核实，尽量做到现场签证，对不符合签证标准的项目应该拒签，防止施工单位巧立名目、弄虚作假、以少报多等违规现象，避免出现因乱签证带来的由地下隐蔽工程引起的工程造价严重损失，对于未按图纸要求完成的工作量、未按规定和合同条款履行的施工签证，应一律核减费用。

竣工阶段的工程造价控制

工程竣期作为工程造价控制最后最关键的阶段，也是工程实施总结性阶段。在这一阶段要做好竣工验收、工程量审核以及办理竣工结算等工作。

在工程结算阶段，要做好核查工程量、价格取定、费用计算三项工作。首先，是核查工程量，对种植品种、施工量与设计要求的达标程度、苗木与竣工图上规格的一致性、绿化工程中的土方量（包括出废土、进种植土、场内土方驳运等） [3]。

其次是审核价格取定，核查各个单位价格的取定的合理性与标准型，以及土方的质量，避免低价、高价土方鱼龙混杂的现象，对模糊以及定额缺项的项目，不得任意高估，更不得随意高套。

小结

园林绿化工程的造价控制在工程施工阶段具有重要的地位，应该加强全方位的造价控制，让这一观念，在园林绿化工程的每个阶段都能渗透其中。只有在园林绿化工程前期，尽早地进行工程预算和造价控制，才能发挥造价工作最大的主动权，才能有效控制园林绿化工程造价，节约工程造价成本。

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学习园林专业都要掌握哪些知识

作为一名园林专业的学生，在这里可以很负责任地告诉大家，如果你已经想好进入园林专业，那么你要学的知识是非常多，非常庞杂的。诚然，不同的高校对所要求掌握的知识不同，我只能以自己大学四年来学来的经验给大家作为一个参考。

首先你需要是一个认真严谨细致的人。园林专业作为一个可以落地的专业，它所造出的各种无论是大如公园小如庭院，最终都是要实际实施落地的，在这种情况下，你必须要严谨认真，保证每一个细节不能出差错，否则带来的后果将不堪设想。

第二，你会需要学到大量的艺术审美方面的知识，从素描钢笔画水粉到建筑原理，色彩构成，你会发现你作为一个工科生，在学很多艺术生需要学的东西，但是你也会知道，任何一种呈现在外的具有美感的东西，他都会需要这样的艺术审美。然后你还需要了解园林工程方面的每一个细节，比如用什么样的铺装，房子要建多高，尺寸是多大？这些基础内容都会学到。再其次你还会学到一些文科生才会学的东西。比如中国园林史西方园林史，风景园林艺术原理等。

你需要了解世界，包括中国各地不同时期的园林风格特点，以造出更好更优秀的园林景观。最后，除以上几点之外，许多高校还会开设植物相关的课程，园林园林它与建筑最不一样的地方在于它是造景，造景就必然离不开植物的搭配。你需要学习植物的各种习性和他们的应用，认识许多园林常见植物，了解它们的花期特色，合理地将它们种植在园中，为整个景观添彩。