公寓一般都是装修好的吗(公寓都是装修好了的吗)

公寓都是装修好了的吗

一、公寓与住宅的区别

1、公寓一般位于中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。

2、公寓水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;住宅水电费按照民用结算,单位面积均价较公寓为低,居民常年在此生活居住非常在乎。

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3、公寓交房为精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房。

4、公寓一般以小户型居多,重视的是购房总花费较少;住宅一般以2-3居室居多,总花费高于公寓,用做私人住宅。

总之,公寓式住宅结合了公寓与住宅,既可用作个人居住,也可做出租。花费成本能够为一般人群接受,因其优于普通住宅的服务设施和装修环境,往往被城市单身贵族青睐。

二、公寓式住宅应如何装修

由于公寓式住宅独特的设计特点,一般来说面积都比较小,客厅,卧室,餐厅等等都在一个大的空间内,所以进行装修的时候首先要考虑的问题那就是功能分区,如何将这个狭小的空间打造成一个五脏俱全的现代家居空间成了设计的重点。一般来说,功能分区可以使用一些隔断等等进行有效的隔开。

虽然是公寓式住宅,但是它一样可以装修出非常豪华的效果,对于公寓式住宅进行装修,首先就是要考虑的是整体的风格,首先确定欧式,现代简约,还是山水田园等等,不过对于哪一种风格来说,都要力求简洁明快,让房间显得更加有层次感,从而看起来空间也显得大很多。

说起装修,就不得不说家具,它和房间的整体装修是相辅相成的,所以说家具的选择好,对于整体装修来说起到了非常关键的作用。在家具的选择上面,在前期进行设计的时候就要确定好了,毕竟公寓式住宅的空间有限,在设计的时候要将尺寸确定下来。

其实对于公寓的装修来说,需要考虑的因素有很多,除了上面提到来到三个因素之外,还有造型,色调等等。对于消费者而言,一定要在公寓的装修上下功夫。

并不是所有的公寓都是装修好的，有的也是清水的。

买了一个复式公寓需要装修,自己装修好,还是装修公司装修好

在复式公寓的装修问题上，选择自己装修或者请装修公司来装修，主要取决于你的预算、时间和个人能力。如果你有足够的时间和精力，对装修有一定的了解，那么自己装修可以节省一部分费用。但是，自己装修需要投入大量的时间和精力，而且在装修过程中可能会遇到各种问题，需要自己去解决。

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相比之下，聘请装修公司虽然费用较高，但他们有专业的设计师和施工队伍，可以根据你的需求提供专业的设计和施工服务。装修公司通常会提供一站式服务，包括设计、施工、材料采购等，这样可以省去你在装修过程中的很多麻烦。根据当地市场价，一般复式公寓的装修费用在每平方米300-500元之间，具体费用还需要根据你的装修需求和装修公司的报价来确定。

在选择装修方式时，你需要考虑你的预算、时间和个人能力。如果你有足够的时间和精力，可以选择自己装修。如果你希望省心省力，或者对装修没有太多的了解，那么聘请装修公司可能是更好的选择。无论选择哪种方式，都需要做好预算和时间的规划，以确保装修工程的顺利进行。

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住公寓的优缺点

公寓优点：1总价低；2自住办公多用途；3不限购；公寓缺点：1产权只有40或50年，不能落户上学；2物业费和水电费贵；3居住人群杂乱；4只能商贷。首付最低50%。贷款最高10年；5升值速度慢；6买卖税费高，收益中超40%用来交税。

买公寓房真的很亏吗-买一套公寓能住一辈子吗

公寓是目前很多年轻人都想拥有的产业，因为购买公寓比住宅成本要低很多，但长久来看的话，住公寓也是不小的开支，水电费这一块以及居住体验来说自然是没有住宅要舒适的，所以看个人如何抉择吧!

如果是买住宅型公寓自住的话不会亏，大不了转手卖二手，但这也要不了多少钱，但如果是商用公寓的话，首先里面没有天然气，其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭，每个月开支挺高的，其次二手转卖的话，需要交不少税金，所以二手公寓很难卖出去，一般买公寓要么买不起住宅自住，要么就是用来投资出租。

公寓是住宅型和商用的，商用公寓产权是40年，而住宅型公寓是70年产权，无论是公寓还是住宅，最高产权也只有70年，不可能住一辈子，但公寓是因人而异的，如果你是单身的话，也适合购买公寓长期居住，

因为公寓房面积虽小，里面功能齐全，且通常位于比较繁华的地段，居住比较方便，有家庭的话就需要考虑面积大了，不然不太适合。

居住体验我觉得也有好有不好，好的方面就是一般来说公寓附近商业很发达很便利，不利之处就是容积率高，每层十几家甚至二十多家，人来人往比较嘈杂，有的住人有的办公，不像居民小区那么安静。

公寓也要自己挑的，挑楼层高的，5米以上，甚至还有6米，面积可以买大的，客厅可以镂空，装修的好一些，水电费找个和民用差不多的，带天气的公寓。反正怎么算都比同地段的住宅便宜，居住体验一样。甚至更好，全看自己怎么选。你要是在乎落户，学区，流通性就别选公寓。纯居住的话就一样，别听那些人瞎扯，住宅还有破破烂烂的呢。